第1位 広尾ガーデンヒルズ
∼「ヴィンテージマンション」の筆頭格。広尾の丘の上に建つ大規模マンション∼所在地東京都渋谷区広尾４丁目規模地上9階交通東京地下鉄日比谷線「広尾」駅 徒歩5分総戸数1183戸
広尾ガーデンヒルズは、東京都渋谷区広尾に位置する、「ヴィンテージマンション」の代名詞ともいえる大規模マンションです。
起伏に富んだ広尾の丘の上に建ち、見事に成長した緑に囲まれ、広尾駅から至近でありながら、その喧騒からは一線を画した閑静な住宅環境となっています。
総開発面積約６．６haの広大な敷地は、独自のコンセプトにより５つのヒル（エリア）にゾーニングされ、それぞれが変化に富みながらも一体感を作り出す役割を果たしています。
広尾ガーデンヒルズは、全１５棟１，１８１戸からなり、これだけの大規模マンションがとかく画一的な団地型になりがちなのに対し、エリアからなるゾーニングと、それぞれに意匠にこだわった建物が、卓越した雰囲気を醸し出しています。
分譲は、住友不動産・三井不動産・三菱地所・第一生命保険の４社による共同事業で、施工も、清水建設・鹿島・大成建設・大林組・三井建設・三菱建設による共同事業と、まさにオールスターキャストによる一大プロジェクトとなっています。
第2位 広尾ガーデンフォレスト
総敷地面積約29,000m2、広尾のヒルトップに建つ全674戸の邸宅所在地東京都渋谷区広尾４丁目規模地上11階交通東京地下鉄日比谷線「広尾」駅 徒歩9分総戸数474戸
◆ 都心の華やぎと豊かな自然に恵まれたハイセンスな街◆
地下鉄日比谷線「広尾」駅と山手線「恵比寿」駅の間に広がる広尾エリア。住宅地には一戸建てや低層マンションのほか、各国大使館が集まりインターナショナルな雰囲気もあります。周辺は都心の華やぎを象徴する「六本木」「青山」「表参道」「恵比寿」「麻布」「渋谷」などの街に囲まれ、恵まれたロケーション。そんな中でも「有栖川宮記念公園」などの豊かな自然の広がる環境にも恵まれ、四季をきちんと感じながら過ごせる、都心でも希少なエリアとなっています。
◆ 広尾の森に咲く全674戸の邸宅「広尾ガーデンフォレスト」◆
そんな麻布台地のヒルトップに佇む「広尾ガーデンフォレスト」は、日本赤十字社広尾地区再整備事業の一環として誕生した、定期借地権付のマンションです。「住」「医」「看護」「保健」「福祉」が複合したプロジェクトの一翼を担う「広尾ガーデンフォレスト」は、安心、健康、快適を具現化した「街」となりました。
平成25年7月、最終街区の「椿レジデンス」の竣工により、広尾の森に咲く風景は満開となりました。「つなぐ」というテーマのもと、深い緑のランドスケープを描いており、それは隣接する「広尾ガーデンヒルズ」の森と協調することも含まれています。ほかにも、渋谷区指定天然記念物の推定樹齢約500年の大銀杏などの既存樹木の保存や移植、敷地の北西角には「コミュニティパーク」として、旧日赤病院のシンボルでもあった赤レンガ塀をベンチや舗装に再利用しています。
「フォレスト」の名の通り、敷地の中心の広大な庭園「センターフォレスト」では、さまざまな樹木や花々で四季折々の景色を演出します。この庭園は、駐車場を全て地下化することで実現しましたが、同時に歩行者は中庭、車は地下の専用路と歩車分離を徹底し安全性を高める効果も得られました。
◆日本赤十字社医療センターとの医療提携◆
日赤医療センターには、「広尾ガーデンフォレスト」の居住者専用の受付電話が開設され、「住医隣接」を実現した医療提携サービスを導入しています。
敷地内に設置された「医療相談カウンター」には、日赤医療センターから看護師が1名派遣され、居住者の健康相談や初診予約受付、人間ドックの予約受付が行えます。また、敷地内において医師等が出張して「インフルエンザ予防接種」も実施しています。
第3位 青山パークタワー
清閑な高台にそびえる地上34階・地下1階建のタワーマンション所在地東京都渋谷区渋谷１丁目規模地上34階交通山手線「渋谷」駅 徒歩5分総戸数314戸
青山パークタワーは全34階地下1階建、総戸数314戸のタワーマンションです。彫刻のようなフォルムが印象的で、様々な色彩のタイルが採用されており、モダンな外観となっています。高層部には白いタイル、低層部には赤色天然御影石、中層部には大判のタイルを使っています。
また、構造面では超高強度コンクリートを充墳したＣＦＴ柱を使用していたりと、随所で高い耐震性を造り上げています。
青山パークタワーは「渋谷」駅から徒歩約5分の距離に位置し、買い物やレジャーに便利な環境の中にあります。また「表参道」駅から徒歩約8分、「明治神宮」駅から徒歩約10分、「原宿」駅から徒歩約13分と「渋谷」駅以外にも多くの駅を利用することが可能です。
また駅近でレジャー施設が充実していると同時に、青山パークタワー周辺は閑静で落ち着いた雰囲気です。
青山パークタワーから徒歩約4分の距離には美竹公園や宮下公園、徒歩約2分の距離には美竹の丘保育園があり、お子様を育てやすい施設が周辺にそろっています。
映画やショッピングを楽しみたい時にはヒカリエ（徒歩約8分）、ヒューマントラストシネマ（徒歩約4分）などがあります。
青山に「森」を創るというテーマのもとに青山パークタワーの敷地内には多くの植栽で彩られています。フォーマルエントランス前には2本のゲートツリーが行き交う人を見守ってくれています。
スカルプチャーウォークでは緑だけでなく、彫刻も飾られているので庭園美術館のような雰囲気となっています。フォーシーズンズガーデンは四季折々の花々を楽しめ、大樹や泉があり、華やかなガーデンとなっています。
青山パークタワーにはフォーマルエントランス、ガーデンエントランス、コーチエントランスの3つのエントランスがあります。フォーマルエントランスのオートロックを抜けると天井のライトで星空のような演出をしている星のドームが出迎えてくれます。
光のラウンジは二層吹き抜けで天井高約7ｍ、広大なガラス面を使用しているなど広々とした透明感溢れる造りです。
24時間常駐体制で住人の方を見守ってくれる環境となっています。フォーマルエントランスのフロントには警備員が常駐し、ガーデンエントランス脇のコンビニエンスカウンターには専任のコンシェルジュが2人配置されています。またコーチエントランスにはドアマン、夜間には警備員が5人体制になるなど強固なセキュリティがなされています。
第4位 パークコート渋谷ザ・タワー
総戸数505戸、地上39階建の渋谷駅のランドマークタワーレジデンス所在地東京都渋谷区宇田川町規模地上39階交通山手線「渋谷」駅 徒歩8分総戸数505戸
ＪＲ山手線「渋谷」駅まで8分の立地に佇む、新築時売主：三井不動産リアルティの地上39階のランドマークタワーレジデンスです。
本マンションは、公園通りを丘上に立地しているため、代々木公園・明治神宮の緑・渋谷区の街並みを望む眺望を享受することができます。
また、ゴルフラウンジ、スクリーニングルーム、ゲストルーム、フィットネスルーム等の充実した共用部を備えており、快適で便利な生活をサポートしています。
渋谷区の新庁舎、新公会堂との複合再開発による官民一体プロジェクトによって造られた定期借地権マンションだからこそ実現したロケーションです。
また、本マンションは快適な室内設計やセキュリティシステムとなっており住民の安心と快適さを重視しており、人気を集めております。
第5位 代官山マンション
代官山町に建つ総戸数92戸のヴィンテージマンション所在地東京都渋谷区代官山町規模地上13階交通東急東横線「代官山」駅 徒歩10分総戸数92戸
代官山マンションは、1970年9月に建築された、鉄筋コンクリート造地上13階建総戸数92戸のマンションです。施工は清水建設で建設されています。外観はタイル貼りで、バルコニーにアクセントがほどこしてあり瀟洒なフォルムが印象的です。また、代官山町の高台に所在し、3,000m2を超えゆとりのある敷地内に、扇のうように配置された建物と、その間の空間に豊かな植栽が配置され、ヴィンテージマンションの雰囲気をより高めています。また、お子様が遊べる場所もあります。分譲時の主な広さは、60超∼140m2程度まであり、共働き世帯、ファミリー層まで対応できる広さです。主な交通は、JR山手線渋谷駅まで徒歩7分と、東急東横線代官山駅まで徒歩8分です。
第6位 ニューステイトメナー
ＪＲ山手線新宿駅まで８分、総戸数８９２戸ビッグコミュニティのマンション所在地東京都渋谷区代々木２丁目規模地上14階交通山手線「新宿」駅 徒歩8分総戸数892戸
ニューステイトメナーは東京都渋谷区代々木２丁目に建つ、地上１４階建て、総戸数８９２戸、１９７６年５月竣工ビッグコミュニティのマンションです。ＪＲ山手線新宿駅まで徒歩８分と好立地となっております。駐車場を囲むように配置された建物や内廊下設計の共用部分はどこかホテルのような貴賓ある雰囲気が感じられます。外観はレンガタイル貼りとなっており重厚感が漂います。
周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、フィットネスジム、病院施設、ターミナル駅、バス停があり生活利便性が良好となっております。
第7位 ザ・パークハウス代々木上原
「代々木上原」駅徒歩４分、三菱地所レジデンス旧分譲マンション所在地東京都渋谷区元代々木町規模地上6階交通小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅 徒歩4分総戸数47戸
ザ・パークハウス代々木上原は、東京都渋谷区元代々木町に建つ、２０２０年１月竣工、６階建て、総戸数４７戸の三菱地所レジデンス旧分譲のマンションです。最寄り駅は小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩４分です。
ザ・パークハウス代々木上原の建つ元代々木町はマンション、一戸建て、大使館などが所在する閑静な住宅街となっております。また多くの人の癒しのスポットでもある代々木公園も徒歩圏内にあり、駅近くの利便と緑豊かな環境を享受できる立地に位置します。
第8位 ＴＨＥ ＣＯＵＲＴ 神宮外苑
東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩８分、４駅４路線利用可能所在地東京都渋谷区神宮前２丁目規模地上23階交通東京地下鉄銀座線「外苑前」駅 徒歩8分総戸数409戸
ＴＨＥ ＣＯＵＲＴ 神宮外苑は、東京都渋谷区神宮前２丁目に建つ、２０２０年１月竣工、２３階建て、総戸数４０９戸の三井不動産レジデンシャル/野村不動産旧分譲のマンションです。最寄り駅は東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩８分です。ほかにも都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩１１分、総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩１４分、東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩１３分と４駅４路線利用可能です。
ＴＨＥ ＣＯＵＲＴ 神宮外苑は、新国立競技場目の前の明治神宮外苑、新宿御苑、代々木公園に囲まれる緑豊かな地に誕生しました。外観は曲線を用いて躍動感を表現しており周囲の環境に調和しながら存在感を放つ佇まいのマンションです。住戸は５０m2台∼１００m2超の幅広い客層に対応できるバリエーション豊富なプランが用意されています。
第9位 メゾンドール北参道
所在地東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目規模地上7階交通東京地下鉄副都心線「北参道」駅 徒歩3分総戸数69戸
メゾンドール北参道は1980年8月竣工、地上7階建総戸数69戸の鉄筋コンクリート造のマンションです。レンガ貼りの外壁が重厚な雰囲気を漂わせています。オートロックシステムを備え、セキュリティー面も安心です。分譲時は約23∼117平米と幅広いライフスタイルに合わせることができる間取りとなっています。
東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩3分、JR総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩7分、JR山手線「代々木」駅徒歩7分の場所に位置しています。複数路線利用可能で、コンビニ等生活に便利な施設も多く、利便性が高い立地ながら閑静な住宅です。周辺には、国立競技場や新宿御苑があり、都会の中でも、緑を身近に感じられるロケーションです。
第10位 パークコート神宮前
渋谷区神宮前１丁目に建つ、三井不動産レジデンシャル旧分譲マンション所在地東京都渋谷区神宮前１丁目規模地上16階交通東京地下鉄副都心線「明治神宮前」駅 徒歩6分総戸数385戸
パークコート神宮前は、2009年3月築、地上16階建、総戸数385戸、三井不動産レジデンシャル旧分譲の大規模マンションです。交通は、東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅徒歩6分をはじめ、ＪＲ山手線「原宿」駅徒歩8分、東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩12分が利用可能です。通勤通学も大変便利です。24時間有人管理のためセキュリティも安心です。コンシェルジュサービスも充実しており毎日の生活をサポートしてくれます。周辺は、原宿にも表参道にも歩いて行ける立地なので毎日のお買物も充実してできます。